段评价，对项目发起者林祖辉的态度几乎接近于献媚：

城市想要繁荣，自然要不断吸引更多的人来消费、生活、工作。

林祖辉此前多次公开指出：

港岛已无第一、第二产业的生存空间。

这一点，许多经济学者早已分析过，基本达成共识——

渔农矿业确实没多大希望，制造业仅能保留少量高附加值环节。

如今林祖辉发起文化中心项目，成功的可能性非常大

因为一切其实摆在明面上——不提的时候大家都想不到，一旦有人提出来，聪明人就多了。

编辑从天时、地利、人和三方面做了分析：

天时：亚洲各地除日本外，影视工业体系均未成熟，作品质量与工业化程度远逊港岛；

地利：港岛愿开放市场，欢迎全亚洲影视从业者来此发展、学习、交流，且拥有独立司法与金融体系；

人和：通过成立行业协会、工会、院线联盟，为长期混乱的影视市场制定规则，凝聚行业共识。

只要中间不出现巨大政治或经济波折，港岛成为“亚洲文化中心”几乎是水到渠成。

作为项目的发起者与串联所有行业巨头的统筹者。

林祖辉这位港岛最年轻的超级富豪，被称为“最年轻的商业大师”，实至名归。

尤其难得的是——他本人之前公开承诺，不会直接投资任何影视制作或发行公司，确保项目公益性。

一旦成功港岛所有人，都将在此项目中受益。

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