陈砚舟站在地铁口，风从通道深处涌上来，吹得裤脚轻轻晃动。他没再看手机，也没急着回家，而是把那份报告重新抽出来，夹在腋下，转身走进了最近一班开往城南的地铁。

车厢里人不多，他靠门站着，手指在报告边缘轻轻摩挲。蓝笔早就在包里备好，翻开第一页，他就圈住了“轨道站点半径八百米”这行字，又在旁边画了个箭头指向“复合利用试点”。脑子里自动调出了便利店那几天的数据模型——人流密度、消费频次、停留时间。现在这套逻辑要放大一百倍，甚至一千倍。

他低头看了眼手表，下午四点十七分。距离系统提示弹出已经过去四十分钟，那条消息还静静躺在手机里：【是否解锁“地产领域”任务模块？】

他没点确认。

不是犹豫，是习惯。父亲教过他，钱不能乱花，机会更不能乱用。每一次选择都得算清楚成本和退路。

地铁报站声响起，换乘二号线，再坐六站。他一边听，一边在笔记本上画了个简易表格，把报告里的关键词拆成三列：政策支持、地理条件、潜在风险。每一项下面都打了几个问号。

“TOD模式……轻轨三期……容积率奖励？”他小声念了一遍，眉头微皱，“听着像政府写给开发商的情书。”

可情书也得分真假。有些项目写着“重点推进”，实际卡在审批三年都没动静；有些地块标榜“黄金地段”，结果周边居民全是退休老人，消费力拉不起来。

他需要一块地，一块能验证他想法的地。

到站后，他走出地铁，沿着主干道向东走。阳光斜照，路边树影拉长，他脚步没停，一路穿过两个红绿灯，拐进一条老旧工业区的小路。

地图显示目的地就在前方，但越往前走，越不像个开发热点。围墙锈迹斑斑，铁皮围挡歪斜，几处缺口被人踩出了小路。墙内杂草齐膝，角落堆着废弃的建材，一只流浪猫从水泥管里窜出来，看了他一眼，迅速溜走。

陈砚舟停下，掏出手机拍了张全景照，又分别对北侧居民区、南边新建公寓、以及轻轨出口做了标记。他打开计步器，从围栏缺口走进去，沿着边缘绕了一圈，边走边数步数。

五百八十米。步行六分钟。

他站在厂区中央，四周安静得只剩风吹草叶的声音。远处有孩子喊叫，近处一辆电瓶车驶过，轮胎碾过碎石发出咯吱声。

这里没人管，也没人来。

可正因如此，才显得特别。

他蹲下身，抓了把土捏了捏，不算太硬，底下还能看到些混凝土残渣，应该是老厂房的地基。抬头看天，视野开阔，没有高压线，也没有限高建筑。如果真要建什么，结构上不会太受限制。

“交通有流量，周边有居住人口，商业空白……”他自言自语，“不是没价值，是没人愿意先踩这坑。”

他掏出笔记本，蓝笔快速画了个简图：轻轨站为圆心，画出五百米辐射圈，再标出目前仅有的两家小卖部位置，最后用虚线框住这块厂区。

“日均潜在客流八千，按转化率百分之十五算，每天至少一千两百人经过。”他低声推演，“哪怕每人只花二十块，月流水也能破七百万。关键是怎么让人停下来。”

他合上本子，站起身，拍了拍裤子上的灰。

这时候，手机震动了一下。

他拿出来一看，屏幕终于亮起那条等待已久的提示：

【检测到高价值商业信息源】

【是否解锁“地产领域”任务模块？】

【提示：空间整合能力将开启下一阶段资源跃迁】

他盯着看了三秒，指尖一划——

确认。

界面瞬间刷新：

【任务发布：参