依旧从容不迫，这份淡定与魄力，让她心头的好奇与爱慕愈发浓烈。她既敬佩他的才华，又忍不住被他举手投足间的魅力吸引，偶尔会偷偷猜想，这样优秀的男人，是否已有了归宿？

    但她不敢深想，更不敢询问，只能将这份情愫深埋心底，化作工作的动力。

    她轻声说：“秦总，这次的纠纷比镍矿的政策风险更复杂，资本大佬们可能会犹豫。”

    秦嬴淡定地说：“犹豫是必然的。《孙子兵法》云‘不尽知用兵之害者，则不能尽知用兵之利也’。他们担忧风险，是因为未能看透纠纷的本质。我们要做的，便是把‘害’拆解，把‘利’放大，让他们看到胜算。”

    次日上午，大汉投资的会议室里，气氛凝重。

    霍先生、李爵士、郑先生三位资本大佬端坐桌前，面前摊着地皮项目的详细资料，眉头紧锁。

    霍先生率先开口，颇为顾虑地说：“秦先生，这块地皮的纠纷太复杂了！三年诉讼都没解决，我们贸然介入，万一陷入无休止的官司，100亿资金可就被套牢了！”李爵士推了推金丝眼镜，补充说：“而且，港岛本地的陈氏集团也在暗中考察这块地，陈氏在地产圈深耕多年，人脉广、法律团队强，我们与他们竞争，未必占优。”郑先生则关注收益周期，犹豫地说：“就算解决了纠纷，重新规划、审批、转手，至少需要半年时间，资金占用成本太高，不如镍矿项目见效快。”三位资本大佬你一言我一语，表达着担忧。

    陈默与汪明白坐在一旁，也面露难色，他们深知秦嬴的能力，但这次的项目风险确实超出预期。

    何杏站在秦嬴身后，手中握着笔记本，指尖微微收紧。

    她昨晚熬夜整理了三方claimants的背景资料、诉讼进展，甚至梳理了类似产权纠纷的成功案例，此刻却不知如何开口相助，只能默默为秦嬴捏了一把汗。看着秦嬴被众人质疑，她心中竟生出一丝护犊般的情绪，想要为他辩解，却又深知自己的身份不便多言。

    秦嬴依旧从容，他起身走到投影幕前，调出地块的区位分析图与纠纷timeline，沉稳地说：“各位前辈，我理解你们的顾虑，但请听我细说。首先，这块地皮的核心价值。中环核心圈，土地供给稀缺，按当前商业地产租金回报率，其内在价值至少150亿，当前80亿的估值，本身就是巨大的价值洼地。而且，这次，我们赚的是快钱，收购这块地皮之后，我们借助高房价的推动，迅速将这块地皮拍卖，不出一个月，我们的盈利就到账了，多好的项目啊！”

    他点击鼠标，切换到纠纷分析页，又铿锵地说：“其次，纠纷看似复杂，实则核心是利益分配。原业主破产，已无议价能力；抵押权人急于回笼资金，愿意接受合理的清偿方案；关键在于第三方继承人，他手中的遗嘱存在程序瑕疵，我们的律师团队已找到突破口，遗嘱签署时，见证人未全程在场，按港岛《遗嘱条例》，效力可被质疑。”

    顿了顿，秦嬴又锐利地说：“至于陈氏集团，他们虽人脉广，但《孙子兵法》有言‘以迂为直，以患为利’。陈氏重仓住宅地产，当前资金链紧张