一九五八年六月二十三日的香港，潮湿的季风裹挟着海盐的气息，卷过元朗工业区裸露的红土地。\齐!盛·小.税_网, .芜!错/内!容?

陈东站在东兴实业总经理办公室的窗前，指尖无意识摩挲着窗框上新刷的绿漆，目光却未停留在桌上的地产规划图，而是投向远处那片杂草丛生的荒地——前世记忆里，这片如今长满野草的土地，十年后将成为元朗工业区的核心地带，更关键的是，这里远离居民区，适合建设需要严格保密的制药车间。

然而，眼前更紧迫的，是利用香港地产的黄金窗口期，为未来的制药王国打下坚实的现金流基础。 他的视线最终还是落回了桌上的地产规划图。

晨光透过百叶窗的缝隙，在红木办公桌上切出明暗相间的条纹。陈伯谦推门进来时，带进一股热风，他手里拿着最新勘测的店铺清单，额角还挂着汗珠。

陈董，中环、湾仔和铜锣湾的一百二十间目标店铺已全部勘查完毕。陈伯谦将清单平铺在桌上，手指点着几个用红圈特别标注的位置，根据估价，这批物业的总价约在二百四十万港元左右。平均下来，单价仅两万港元。

顿了顿，他又补充道：对了，铜锣湾三间诊所的水电改造今天刚验收，但工务司的人暗示，医疗场所的消防审批要比普通商铺严格得多。

听到二百四十万单价两万这几个字，陈东端着茶杯的手在空中微微一顿。即便早有心理准备，这个价格依然让他内心深处掀起波澜——在前世记忆里，几十年后，这其中任何一间店铺的月租金就可能高达数十万乃至上百万港元，本身更是价值数亿的天价铺王！

他收回思绪，重新扫过清单上密密麻麻的标记，眼神愈发锐利：香港的临街店铺是不可再生的稀缺资源，每一间都是面向流动财富的永久窗口，而现在，这窗口的入场券竟只要两万港元一张。+1_8+0~t·x-t~..c_o\m,

五十亩地...还有资金方面...陈东转身时，西装袖口轻轻带倒了桌上的茶杯。

陈伯谦眼疾手快地扶住杯子，茶水还是溅湿了清单的一角。

按现在八千港元一亩的行情，元朗那片荒地的购地款就要四十万。陈东继续说道，你下午去工务司，重点打听地块的排污管网规划，顺便跟进诊所消防审批的事。

他顿了顿，又叮嘱：另外，你尽快约汇丰的高级经理喝茶，就以首批一百二十间商业店铺的抵押贷款为切入点，探探他们的口风，注意别透露我们后续还要扩购的计划。

这时刘律师敲门进来，金丝眼镜片上反射着窗外的天光。他手里拿着拟定的店铺收购时间表，另一份振卫学堂学生的考试成绩单被紧紧攥在掌心，指尖因用力而微微发白。

陈董，一百八十五人通过！刘律师先递上成绩单，声音带着压抑不住的激动，特别考场的通过率超出预期。不过医务委员会要求这批学生必须完成三个月实习才能正式执业。

他又递上收购时间表：一次性收购百余间店铺容易引起市场警觉，我拟定了分批次收购的时间表，建议每批二十间左右推进。

陈东接过成绩单，纸页在手中发出轻微的沙沙声。他注意到名单上几个熟悉的名字——都是振卫学堂最早那批学生，跟着他从小作坊做起，如今终于要成为诊所骨干。

三个月实习期刚好能衔接上。他将成绩单放回桌面，新诊所装修顶多两个月，让他们现在就去元朗的药厂熟悉原料配比和药品流程，等诊所一完工，正好带着实习经验上岗，省得还要额外培训。*微`趣+晓,说? .追¨最′歆!漳~踕·

他看向刘律师：收购时间表就按你说的来，稳妥第一。对了，你准备一份保密条约，后续和任何合作方谈店